Tu propio terreno

El Infonavit te otorga un crédito con el que puedes construir en tu propio terreno o en el de tu cónyuge si estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal.

Requisitos:

• El valor de la vivienda terminada, incluyendo el valor del terreno, no tiene límite.
• Si tienes obra iniciada, ésta por ningún motivo debe presentar características de habitabilidad.
• Que el terreno:
  • Esté ubicado en zona urbanizada y cuente con todos los servicios (agua, drenaje y energía eléctrica).
  • No se encuentre en zona de riesgo.
  • Cuente con título de propiedad:
    • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado por bienes separados, el terreno debe estar escriturado a nombre de ambos cónyuges.
    • Si el crédito que deseas es conyugal y estás casado bajo el régimen de sociedad conyugal, el terreno debe estar escriturado a tu nombre o al de tu cónyuge.
    • Si el crédito que deseas es individual y estás casado por bienes separados, el terreno debe estar escriturado únicamente a tu nombre.
  • Esté al corriente en los pagos de consumo de agua y predial.
  • Se encuentre libre de gravámenes (hipotecas, embargos, etcétera), al momento de la firma de la escritura.
• Al solicitar tu crédito el avalúo debe estar vigente.
• El constructor que elijas debe estar registrado en el Padrón de Contratistas del Infonavit.
• Pagar el 2 por ciento del presupuesto de tu vivienda por concepto de cuota de registro.
• El plazo máximo para terminar la construcción de tu vivienda es de 180 días.